À Milan, le grand défi des urbanistes face à la gentrification

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Situé au nord de Milan, le quartier d’Isola est le parfait exemple du phénomène de gentrification qui touche de nombreuses métropoles européennes. Des friperies branchées aux petites boutiques bio à chaque coin de rue, en passant par un grand nombre de bars et de restaurants, ce village dans la ville est également une destination prisée des touristes. Mais avant sa rénovation dans les années 2000, c’était loin d’être le cas.

À l’origine, Isola était un lieu de vie pour les prolétariat d’une comptoir locale Pirelli, spécialisée dans la fabrication de pneus. Au cours des années 1960, la mafia milanaise en avait par ailleurs fait un terrain de choix pour son trafic de drogue. «Isola était considéré comme l’un des endroits les plus dangereux», raconte à Politico Liat Rogel, experte pour le programme européen Urbact et directrice de l’Impact Housing Foundation. «Mais aujourd’hui, c’est l’un des quartiers les plus attrayants de la ville.»

Toutefois, cette gentrification progressive vient avec son lot de défis. À l’image de beaucoup de villes sujettes à ce phénomène, Isola a vu sa modernisation rendre ses logements complètement inabordables pour une partie des ses séculaires résidents.

«Rénover des bâtiments en mauvais état, faire venir de nouvelles personnes, rendre les quartiers plus mixtes, c’est quelque chose de positif, explique Antonella Bruzzese, professeure d’urbanisme à l’École polytechnique de Milan. «Le problème, c’est lorsque cette régénération exclut les personnes dans des situations économiques et sociales plus faibles.»

«En Italie, plus de 75% des gens vivent dans une maison qui leur appartient, et la hausse des prix peut donc les pousser à vendre, indique Liat Rogel. Les prolétariat voient inévitablement l’opportunité de gagner des revenus substantiels en vendant leurs appartements, ils finissent donc par le faire et par déménager.»

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